AGUA

Seguimiento reuniones Ayuntamiento-Entidad

Resumen de las reuniones mantenidas en junio y julio con el equipo de gobierno municipal:

  • MEDIO AMBIENTE.

El Ayuntamiento ha propuesto la instalación de tres plataformas para recogida de restos vegetales en nuestra urbanización con periodicidad diaria de recogida. Los vecinos o jardineros que así lo consideren podrán hacer uso de este servicio, mejorando la limpieza de la urbanización.

  • JARDINES

La Entidad ha solicitado al Ayuntamiento que procedan al mantenimiento de los jardines y rotondas de acceso a El Bosque. Por parte de la Corporación Local nos comunican que se va a realizar un nuevo diseño de jardines y señalización en todas las urbanizaciones del municipio, llevándose a cabo su actuación cuando finalice la tramitación administrativa.

Se reitera por parte de la Entidad la necesidad actual de mantener estas zonas en mejor estado de desbroce y ajardinamiento, al igual que las rotondas interiores.

Hay muchos alcorques vacíos. Se están inventariando y se está estudiando en cada caso si reponer árboles o poner acera, ya que en algunos casos la proximidad de otros arboles hace imposible la plantación de más.

Se vuelve a solicitar información sobre la ejecución de la retirada de los 600 tocones existentes en El Bosque, nos informan que su retirada se iniciará cuando finalice la empresa adjudicataria las actuaciones que están llevando a cabo en otra zona.

Poda de pinos, la Entidad propone que se realice la poda acorde a un 25% de actuación anual, completándose cada 4 años la poda íntegra de la zona.

Por razones legales durante el verano se van a hacer únicamente podas de “policía”.

  • INFRAESTRUCTURAS

Aceras

La confección del Plan director de urbanizaciones todavía está en elaboración. El Ayuntamiento va a añadir recursos para realizarlo cuanto antes. La Entidad traslada de nuevo que las aceras es una de las principales reivindicaciones de los vecinos de El Bosque y reitera su petición de mantener reuniones con la empresa adjudicataria para elevar nuestras propuestas.

Actualmente el Ayuntamiento está reparando las aceras en mal estado. Para el año que viene se incrementará de forma notable el presupuesto para ampliar las zonas de actuación.

El Ayuntamiento sigue adelante con el plan de la renovación total del sistema de iluminación.

Se van a aprovechar las actuaciones que se realicen en el proyecto de Iluminación para que tanto Telefónica, como Iberdrola, realicen las canalizaciones necesarias para el soterramiento o sustitución de sus líneas actuales.

Cámaras y barreras disuasivas para mejorar la seguridad de la urbanización.

Se prevé que antes de finalizar el año se actué en las barreras:

  • Cerro del mosquito (2)
  • Entrada por Tajo (2)
  • Entrada por Ebro (4)

Por otro lado, se acuerda que la Entidad suministre cámaras por importe de 9.000 € y se instalen donde la Policía estime más eficaz.

Radares. La Corporación Local informó en nuestra Asamblea pasada, sobre la iniciativa de instalar radares en la urbanización para mejorar la seguridad vial, la Entidad entiende que es mucho más efectiva la construcción de badenes suaves en las zonas más conflictivas, que limiten la velocidad.

  • Camino Cerro del Mosquito

Estamos a la espera de que por parte del titular de la Propiedad se remita el borrador del texto legal para su formalización, a fin de impulsar el procedimiento la Entidad se compromete en contactar con el titular para que notifique su propuesta al Ayuntamiento.

  • Accesos a El Bosque

El Ayuntamiento está a la espera de la Dirección de Carreteras de la Comunidad y del Parque Regional para realizar mejores accesos. Es un proceso muy largo. Pryconsa ya ha presentado el proyecto para la urbanización del polígono UZ4 que contempla una salida directa desde El Bosque a la 501.

  • Soterramiento cables de alta tensión

Red Eléctrica ha presentado una oferta por 46.000 euros para la realización de un estudio de soterramiento de las líneas de alta tensión. El estudio se abordará el próximo año.

  • Asfaltado

El asfaltado previsto para agosto 2024 se retrasa a octubre 2024.

  • Hidrantes

Se mantuvo controversia sobre la competencia de nuevas instalaciones de hidrantes, así como de su reparación y mantenimiento; los servicios jurídicos del Ayuntamiento delegan en la Entidad la competencia total sobre el tema, no obstante, y previa consulta jurídica, la Entidad entiende que la protección y seguridad de los vecinos es competencia del Ayuntamiento, por lo que se llevará a cabo un análisis jurídico por parte de un despacho de abogados para aclarar este tema. En cualquier caso, al ser un tema urgente y de seguridad la Entidad va a reparar, acondicionar y mantener los actuales e iniciar los nuevos de acuerdo con Protección Civil para la instalación de nuevos hidrantes.

Atentamente la Junta de Gobierno de la Entidad

Proceso de Desbroce y Mantenimiento de Zonas Verdes

Las actuaciones comenzaron el 10 de abril, adelantando significativamente el inicio de la campaña en comparación con años anteriores. Para mejorar la eficiencia del
desbroce, se incrementaron los recursos humanos y se añadieron máquinas especializadas.

Hasta la fecha, se ha intervenido en todos los perímetros y zonas verdes, repitiendo las acciones debido a las condiciones climáticas que han favorecido el rápido
crecimiento de la vegetación. Además, se han completado todos los cortafuegos previstos.

Desde la nueva dirección técnica se han planificado actuaciones anuales para garantizar un mantenimiento continuo a lo largo del año. Con este objetivo, se ha procedido a la reparación de maquinaria en desuso, lo que permitirá una mayor rapidez en las intervenciones. Con las pequeñas inversiones realizadas para reparar esta maquinaria, se espera lograr un mantenimiento efectivo y constante en perímetros, zonas verdes y caminos.

Se adjuntan los planos de las actuaciones realizadas

Atentamente la Junta de Gobierno de la Entidad

20240709_Desbroce plano 1

20240709_Desbroce plano 2

Convocatoria reunión informativa abastecimiento de agua

Estimado propietario,
nos complace invitarle a una reunión informativa para tratar el abastecimiento de agua potable en la urbanización El Bosque con la Confederación Hidrográfica del Tajo.

Fecha: Miércoles 26 de junio de 2024
Hora: 19 horas
Lugar: Sede de la Entidad, Calle Bidasoa 3
Más información en el documento adjuntado.

Actualización sobre la aprobación de tarifas de agua

El Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón, mediante Resolución de Alcaldía, ha propuesto a la Comisión de Precios del Consejo de Consumo de la Comunidad de Madrid, la aprobación de las tarifas de agua de la Entidad Urbanística El Bosque, que es la que opera como concesionaria del servicio de abastecimiento de agua del Ayuntamiento en gran parte de la urbanización.

Con el fin de avanzar en el proceso de aprobación de estas tarifas, junto con la solicitud presentada por la entidad al Ayuntamiento, se le remite a la Comisión de Precios, el contrato de concesión del servicio, los resultados de la asamblea general de El Bosque y el estudio económico de aplicación de las tarifas, entre otros.

La Comisión de Precios estudiará esta documentación para su aprobación, siendo el órgano competente en esta materia.

Comunicado tarifas de agua

TARIFAS AGUA

Como continuación al comunicado del 4 de abril 2024, sobre las tarifas del agua, les informamos que, gracias al trabajo conjunto de la Entidad y el Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón, se dan las condiciones para la aplicación de las nuevas tarifas de agua, a la espera de la aprobación definitiva en la sesión de pleno municipal.

Por lo tanto, esperamos sepan entender que se está trabajando desde el Ayuntmiento para que esta situación inesperada se resuelva lo antes posible.

LA JUNTA DE GOBIERNO

En Villaviciosa de Odón, a 23 de abril de 2024

 

Hoja de delegación y presupuesto de agua & conservación – Corrección

Estimados vecinos,

La Junta es consciente que lamentablemente hay una errata en la fecha de celebración de la asamblea en la Hoja de delegación de voto. Este error tipográfico no anula el uso del documento, pero se exige que para que sea una delegación válida haya que devolver la hoja completa ya que la fecha correcta está visible en la primera parte del documento.

Queremos informar también de otra errata. En alguna versión de Presupuesto de Agua y Presupuesto de Conservación enviada puede aparecer en la tercera columna REALIZADO A 30 NOV 22, cuando realmente es REALIZADO A 30 NOV 23. Esto no afecta a las cifras reflejadas en los documentos de Presupuesto.

Junta de Gobierno Entidad Urbanística El Bosque.

Propuesta de nuevas tarifas de agua Asamblea General 25 de junio de 2023

Los empleados de la Entidad y los miembros de la Junta de Gobierno hemos preparado el presente documento con los siguientes objetivos:

  • Resumir aquellos aspectos del “Comunicado sobre el Agua” publicado el pasado mes de Mayo (https://www.urbanizacionelbosque.org/comunicado-sobre-el-agua-de-la-urbanizacion/) que deberían considerarse en la revisión de la tarifa de suministro de agua
  • Compartir los objetivos que se buscan en esta revisión de la tarifa de suministro de agua
  • Presentar la nueva tarifa de agua (para su votación por parte de los vecinos de nuestra Urbanización)


Descarga la nueva tarifa

Agua – Comunicado de consumo individual

Como continuación al informe del agua y a petición de los vecinos, hemos preparado un comunicado de consumo individual. Esta comunicación será entregada por carta física en los próximos días en la Entidad. En la misma no solo resumiremos el consumo del año pasado por vivienda sino lo que se muestra la media en otras propiedades con las mismas características.

La distribución de contadores en las Comunidades (a veces hay un único contador para toda una comunidad) requeriría un mayor tiempo para la preparación de estas comparativas. Estos vecinos pueden solicitar el resumen de sus consumos mediante un correo electrónico a la Entidad (entidad@urbanizacionelbosque.com) o a la empresa que realiza la lectura de contadores y emite los recibos (info@gomezgroupmetering.com).

Comunicado sobre el agua de la urbanización

Estimado vecino:
Los empleados de la Entidad y los miembros de la Junta de Gobierno hemos preparado el presente informe con los siguientes objetivos:

  • Dar claridad acerca de la situación actual, disponiendo así de una base objetiva sobre la que poder tomar decisiones de gestión.

  • Compartir con todos los vecinos toda información posible sobre el servicio de suministro de agua en nuestra urbanización. Los análisis incluidos en este documento se apoyan sobre las siguientes fuentes:

  • Información técnica disponible en la sede de la Entidad (agua extraída de los pozos y agua facturada a los vecinos).

  • Todas las facturas emitidas a cada uno de los 2,019 contadores de la urbanización en los últimos 3 años (2020, 2021 y 2022).

  • Superficie de 1,042 parcelas y 926 piscinas (elegidas aleatoriamente cubriendo las 92 calles de nuestra urbanización a las que se da servicio de agua) disponible en la página web del Catastro (https://www1.sedecatastro.gob.es/).

    Hay información (como el límite de extracción autorizado por la CHT o el consumo específico de un determinado vecino) que no pueden publicarse (directamente o de modo que pueda inferirse). No obstante, el equipo de trabajo se pone a disposición de todos los vecinos para responder a cualquier pregunta y/o escuchar cualquier comentario/sugerencia (entidad@urbanizacionelbosque.org).


Descargar el comunicado

Charla sobre Agua en El Bosque 12 de abril a las 18:00h