LIMPIEZA Y PODAS

Rendimos cuentas de nuestra gestión

Se van a cumplir los dos años para los que los vecinos depositaron su confianza en la actual Junta de Gobierno con el fin de gestionar dentro de nuestras competencias, los múltiples problemas que afectan a la urbanización El Bosque, así como para intentar obtener de la nueva corporación del ayuntamiento la mayor dedicación posible a todas las infraestructuras, de las que estamos tan carentes.

Propusimos en nuestra candidatura una revolución en la gestión, en la forma de hacer las cosas. Estábamos inmersos desde hacía muchos años en una situación de deterioro progresivo y en una inercia de la que no se conseguía salir.

Hemos pretendido impulsar la gestión adaptándonos a los tiempos que vivimos y por tanto, utilizando la tecnología y medios avanzados que están a nuestro alcance. Hasta ahora se utilizaban en muchos casos, métodos de trabajo obsoletos e ineficaces, usando material, programas o sistemas de hace más de 20 años que solo llevaban a pérdidas o estancamiento, como se ha podido demostrar. En nuestro caso, el término PROGRESO ha sido una entelequia.

 Hay muchos proyectos terminados, otros ya en marcha, aunque inacabados y otros tantos esperando turno.

Hemos trabajado duro, empleando muchas horas de dedicación totalmente altruista y con un coste personal, pero con Ilusión, empeño y creemos que con eficacia.

Por eso y para que los vecinos lo aprueben o lo rechacen, RENDIMOS CUENTAS de nuestra gestión.

PROYECTOS EJECUTADOS O INICIADOS EN LAS DIFERENTES SECCIONES

AGUA:

  • Puesta en marcha del sistema de monitorización y telecontrol del abastecimiento de agua.
  • Instalación de un segundo filtro de arsénico.
  • Control de los niveles de arsénico en rango apto para el consumo.
  • Contratación de un bufete de abogados especializados en asuntos relacionados con el agua e inicio del proceso de legalización de los pozos ilegales.
  • Divulgación de las analíticas del agua.
  • Diferentes actuaciones sobre todos los elementos de extracción almacenamiento y distribución del agua de abastecimiento.
  • Inscripción en el sistema SINAC.
  • Actualización de las tarifas del consumo de agua.

MEDIO AMBIENTE:

  • Elaboración del plan anti incendios (PAIF) exclusivo para El Bosque.
  • Estudio y programa de mantenimiento y gestión de la masa forestal común.
  • Importante ampliación del área de desbroce anual de las zonas comunes y adquisición de material adecuado.
  • Externalización del control de la depuradora por una empresa especializada.

RECURSOS HUMANOS:

  • Sustitución de los anteriores administradores D. J. Luis Méndez y de D. Francisco Domínguez por el despacho Vergara y Ferrer.
  • Contratación de nuevo personal administrativo.
  • Despido del anterior director técnico y contratación del actual D.J. María Fresneda.
  • Contratación de una empresa de protección de riesgos laborales.
  • Reorganización de funciones y sistema de trabajo del personal de plantilla.
  • Contratación de una empresa experta en Protección de Datos para asegurar el cumplimiento de la normativa vigente.
  • Contratación de un despacho de abogados.

COMUNICACIONES Y SISTEMAS:

  • Adquisición de nuevos ordenadores y material informático.
  • Implantación de un nuevo software de gestión.
  • Reorganización de las redes de comunicación.
  • Desarrollo de medios de comunicación telemática con los vecinos (Nueva página web. Redes sociales, WhatsApp unidireccional, correos electrónicos).
  • Reuniones informativas con los vecinos, junto a técnicos y profesionales especializados en los temas a tratar.

ÉTICA Y TRANSPARENCIA:

  • Desarrollo de una política de compras eficiente y transparente que evite el conflicto de intereses.
  • Normativas de uso de las dependencias de la sede de la Entidad y del desarrollo de las actividades culturales.

SOCIAL:

  • Desarrollo de programas de festejos navideños, fiestas del Bosque, Feria de Abril, etcétera. (0’32% del presupuesto general).
  • Programa y control de nuevas actividades socioculturales en la sede de la Entidad.
  • Frecuentes convocatorias vecinales para informar sobre asuntos de interés general en la sede de la Entidad.

FISCALIDAD Y CONTABILIDAD:

  • Realización de una auditoría forense al inicio del mandato.
  • Contratación de una empleada dedicada a asuntos contables.
  • Control y fiscalización de facturas y pagos a proveedores.
  • Contratación del despacho Ascem para revisión y asesoramiento fiscal-contable.
  • Reducción a 3.000 € del importe de gasto que obliga a la solicitud de al menos 3 presupuestos.
  • Modificación de la forma de pago a proveedores mediante transferencia bancaria.
  • Obligación de domiciliar en cuenta bancaria, o caja de ahorros los cobros de la Entidad, para anular el cobro en efectivo.
  • Campaña de recaudación a morosos.
  • Realización de un inventario de material y vehículos. Control de compras y almacén.
  • Realización de partes de trabajo, detallados en material y horas empleadas.

AYUNTAMIENTO:

  • Establecimiento de reuniones mensuales con el ayuntamiento para seguimiento de proyectos municipales, y problemática general de la urbanización El Bosque.
  • Acuerdo en reunión con el ayuntamiento y Pescaderías Coruñesas para acondicionamiento y utilización peatonal del camino de comunicación El bosque- Boadilla. Pendiente de formalizar y ejecutar.
  • Comunicación a los vecinos mediante informe, del resultado de las reuniones con el ayuntamiento.

SEGURIDAD:

  • Instalación de casetas de control en accesos a la urbanización. Aprobado y pendiente la instalación de barreras y cámaras, en colaboración con el ayuntamiento.
  • Refuerzo de las patrullas de seguridad.
  • Instalación de cámaras de seguridad en las dependencias de la Entidad.
  • Comunicación frecuente e intercambio de información con Policía Municipal y Protección Civil.

INFRAESTRUCTURAS:

  • Ampliación del bacheado y asfaltado de calles sobre el realizado por el ayuntamiento.
  • Instalación de bombillas LED en las calles principales y todas las sustituidas por rotura.
  • Instalación de pantallas LED en el área comercial y sede de la Entidad para información general al vecindario. (en curso)
  • Reformas y acondicionamiento en depósitos de agua, depuradora, aseos y vestuarios del personal y algunas dependencias de la sede de la Entidad.
  • Instalación de placas solares en la sede de la Entidad y depósitos de agua.
  • Adquisición de vehículos: furgoneta, camión volquete, desbrozadora industrial, desbrozadora de martillo, arreglo y puesta en marcha del tractor, adaptación y arreglo de la antigua furgoneta. Revisión de todos los vehículos (anteriormente no realizada).
  • Reparación y acondicionamiento de los hidrantes e instalación de otros 2 nuevos.
  • Protocolo de manipulación y retirada de tuberías de fibrocemento.

Como se puede observar, muchas de las medidas tomadas son de reestructuración del funcionamiento interno de la Entidad, por otra parte, imprescindibles para que toda la estructura administrativa funcione correctamente.

Ha sido un proceso largo y muy complejo y aunque hemos ido informando de ello, es algo que no se ve y por tanto, difícil de entender el intenso trabajo que ha supuesto, pero ahora estamos en condiciones de funcionar con eficacia.

Con la esperanza de que la mayoría de los vecinos sepan apreciar el trabajo realizado por esta Junta, con el único fin que es común para todos, de conseguir mejorar nuestra urbanización en todos los aspectos posibles dentro de nuestras posibilidades y competencias, les dirigimos a todos

Un cordial saludo.                            

JUNTA DE GOBIERNO

RENDIMOS CUENTAS 30092024

leer más…

Informe resumido sobre el proceso de poda, desbroce, mantenimiento de perímetros, zonas verdes y cortafuegos de la urbanización


El periodo de poda abarca desde octubre hasta finales de abril y el desbroce debe realizarse a finales de primavera y principios de verano que es cuando el crecimiento de la vegetación es más rápido. Al ser tan corto el periodo de desbroce hay que dedicar todos los recursos internos posibles y reforzarlo con recursos externos para poder cubrir todas las zonas.

Este año ha sido especialmente difícil debido al clima, con lluvias y calor de forma intercalada, que han provocado un crecimiento excesivo de la vegetación y maleza. Esta situación ha exigido un doble esfuerzo en las tareas de desbroce para mantener las áreas verdes y los perímetros en buen estado.

Este año, por primera vez, además de los cortafuegos y los perímetros se está desbrozando también las zonas verdes. Es por ello que dichos trabajos se adelantaron y dieron comienzo el 10 de abril. Para ello, como se ha venido informando en diversas ocasiones, se ha reforzado el personal y se ha incrementado el uso de maquinaria especializada. Estos recursos adicionales han sido cruciales para manejar el crecimiento acelerado de la vegetación y asegurar que los trabajos de mantenimiento se realicen de manera eficiente y oportuna.

Gracias a estos esfuerzos, se han logrado completar los caminos cortafuegos antes de lo previsto, mejorando significativamente la prevención de incendios en comparación con años anteriores. Esta anticipación en la finalización de los cortafuegos es logro notable que refleja la eficacia y el compromiso del equipo de mantenimiento.

Así lo han reconocido los servicios de Protección Civil en su informe que realizaron para el Ayuntamiento en el pasado mes de junio. Además, el pasado día 14 de julio hubo un incendio en una parcela (se adjuntan fotos) y los bomberos afirmaron al personal de la Entidad que se encontraba colaborando que, gracias a que estaba en buen estado de mantenimiento, se pudo sofocar sin daños personales ni materiales.

Como exponíamos al principio, durante muchos años no se han desbrozado el interior de las zonas verdes. Sin embargo, tras el PAIF realizado y las observaciones de Protección Civil, la Junta Rectora considera prioritario realizar cuantas acciones sean necesarias para prevenir incendios. Es por ello, que ya se está ejecutando el desbroce de las zonas verdes, nunca antes realizado.

Actualmente hay un avance considerable en dichas zonas, alcanzando más del 65% del total. Adjuntamos plano del estado actual de los mismos para mantenerles informados puntualmente. Podrán comprobar también que se ha logrado desbrozar el 100 % de todos los perímetros.

La Entidad tiene más de 200 hectáreas, esperamos poder finalizar la primera vuelta de toda ella a finales de julio y así poder repasar durante el resto de meses lo que pudiera ir creciendo de nuevo.

Como continuación de la información que se ha ido enviando respecto al
estado de desbroce, les adjuntamos:

Doc.2.- Plano del estado actual de los desbroces. (zonas oscuros son zonas verdes que ya están desbrozadas)
Doc.3.- 6 fotos del estado actual de diferentes zonas.
Doc.4.- 2 fotos de años anteriores.


Agradecemos mucho su colaboración y les saludamos atentamente.
LA JUNTA DE GOBIERNO

Proceso de Desbroce y Mantenimiento de Zonas Verdes

Las actuaciones comenzaron el 10 de abril, adelantando significativamente el inicio de la campaña en comparación con años anteriores. Para mejorar la eficiencia del
desbroce, se incrementaron los recursos humanos y se añadieron máquinas especializadas.

Hasta la fecha, se ha intervenido en todos los perímetros y zonas verdes, repitiendo las acciones debido a las condiciones climáticas que han favorecido el rápido
crecimiento de la vegetación. Además, se han completado todos los cortafuegos previstos.

Desde la nueva dirección técnica se han planificado actuaciones anuales para garantizar un mantenimiento continuo a lo largo del año. Con este objetivo, se ha procedido a la reparación de maquinaria en desuso, lo que permitirá una mayor rapidez en las intervenciones. Con las pequeñas inversiones realizadas para reparar esta maquinaria, se espera lograr un mantenimiento efectivo y constante en perímetros, zonas verdes y caminos.

Se adjuntan los planos de las actuaciones realizadas

Atentamente la Junta de Gobierno de la Entidad

20240709_Desbroce plano 1

20240709_Desbroce plano 2

PAIF y gestión masa forestal

El pasado mes de marzo, la empresa de ingeniería forestal y de montes Basotec, nos hizo entrega de los proyectos ya terminados PAIF (protección ante incendios forestales) y Gestión de la masa forestal, referentes a nuestra urbanización específicamente.

Dichos proyectos fueron encargados por la Junta actual en 2023 y presentados a los vecinos en la sede de la Entidad el día 25 de enero.
Posteriormente, fueron expuestos en reunión conjunta, en el ayuntamientoel 5 de marzo, siendo recibidos con gran aceptación e interés.

En una segunda reunión, ya en la sede de la Entidad, se analizaron ambos en profundidad ante los concejales de medio ambiente, de entidades, los jefes de policía, de protección civil y la secretaria coordinadora. El fin fue desarrollarlos en detalle para, teniendo en cuenta nuestras circunstancias y posibilidades, tomar las medidas oportunas y aconsejadas, además de tratar de implicar a todas las partes en las mismas y contar con su colaboración.

Respecto a los cuidados y gestión de la masa forestal de la urbanización, es un proyecto que está directamente relacionado con la prevención de incendios. La buena gestión, tratamiento y limpieza de la cada vez más abundante vegetación, contribuye a disminuir el riesgo de incendio considerablemente.

Desarrollar las consignas y recomendaciones del programa contribuirán además a mantener una vegetación bien cuidada y más diversa para disfrute de todos. Próximamente ampliaremos la información de forma más detallada al respecto.

Vocalía de Medio Ambiente

Tala de árboles en Calle Bidasoa

Estimados vecinos.
El Ayuntamiento ha estado realizando trabajos en la zona de aparcamiento en la Calle Bidasoa y por diversos motivos técnicos, que esperamos nos informen en la mayor brevedad, se ha talado varios árboles.
Queremos comunicar también que los vecinos interesados podrán recoger la leña resultante en Calle Bidasoa, a la altura de la sede de la Entidad.

Comunicado sobre la retirada de la pinocha

Estimados vecinos.
Queremos informarles que hemos llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento y el Concejal de Medio
Ambiente, Ernesto Serigós, y se están utilizando tres barredoras en exclusiva en la Urbanización para retirar
toda la pinocha acumulada. Este problema surge en esta época del año y se agrava con condiciones climáticas
tales como viento o lluvia. Hemos coordinado con la empresa adjudicataria del servicio (Urbaser) para que
nos remitan un parte sobre las calles en las que se está actuando, y así poder mantenerles informados
debidamente.

La Junta de Gobierno